หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรก คุณอาจต้องการมีกลยุทธ์ที่เหมาะสมในการประหยัดเงินดาวน์ ยื่นสินเชื่อที่อยู่อาศัย และซื้อบ้านที่คุณต้องการ เช่นเดียวกับโครงการขนาดใหญ่อื่นๆ คุณต้องได้รับรายละเอียดที่ถูกต้องเพื่อประสบการณ์การซื้อบ้านที่ประสบความสำเร็จ ด้วยขั้นตอนเหล่านี้ คุณสามารถนำทางกระบวนการและรับประโยชน์มากมาย ด้านล่างนี้คือเคล็ดลับบางส่วนที่สามารถช่วยให้คุณซื้อบ้านที่ดีที่สุดได้ อ่านต่อเพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติม
1. เริ่มออมให้เร็วที่สุด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเริ่มบันทึกโดยเร็วที่สุด วิธีนี้จะทำให้คุณมีเงินเหลือเฟือสำหรับซื้อบ้านที่ดีที่สุด คุณต้องมีเงินเพื่อชำระเงินดาวน์และชำระค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีและค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้า โดยทั่วไปเงินดาวน์คือ 10% ของมูลค่าทรัพย์สินทั้งหมด
2. ตัดสินใจเลือกงบประมาณของคุณ
ค้นหาจำนวนเงินที่คุณสามารถใช้จ่ายในอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเริ่มการค้นหา คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณความสามารถในการจ่ายเพื่อกำหนดช่วงราคาโดยพิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น อันดับเครดิต เงินดาวน์ และรายได้ และอื่นๆ อีกมากมาย
3. ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
การทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้สามารถช่วยให้คุณเลือกบ้านที่ตรงกับความต้องการของคุณได้ พวกเขาสามารถช่วยให้คุณเจรจากับผู้ขายและรับข้อเสนอที่ดีที่สุดได้ง่ายขึ้น คุณอาจต้องการรับคำแนะนำจากผู้ซื้อบ้านรายอื่น เราขอแนะนำให้คุณสัมภาษณ์ตัวแทนอย่างน้อยห้าคนและขอข้อมูลอ้างอิงจากพวกเขา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวแทนมีประสบการณ์อย่างน้อย 10 ปีในสาขานี้
4. เลือกบ้านให้ถูกประเภท
คุณอาจต้องการเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ตามงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ ทาวน์โฮมหรือคอนโดมิเนียมต่างจากบ้านเดี่ยวตรงที่เป็นทางเลือกที่ดีกว่ามาก อีกทางเลือกที่ดีที่คุณอาจต้องการพิจารณาคือผู้ให้บริการด้านบน พวกเขามาพร้อมกับป้ายราคาที่ต่ำกว่า แต่คุณอาจต้องการจัดสรรเงินไว้สำหรับการปรับปรุงคุณสมบัติเหล่านี้
คุณอาจต้องการพิจารณาความต้องการระยะยาวของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังวางแผนที่จะขยายครอบครัว กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณอาจต้องการซื้อบ้านที่มีห้องเพิ่มเติม
5. ยึดงบประมาณของคุณ
คุณอาจไม่ต้องการใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้ ดังนั้นจึงไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณสามารถคืนทุนได้ นี่เป็นสิ่งสำคัญหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงความเครียดทางการเงินในอนาคต จะดีกว่าถ้าคุณพิจารณาคุณสมบัติที่มีราคาต่ำกว่างบประมาณสูงสุดของคุณ
สรุปสั้นๆ หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก เราขอแนะนำให้คุณทำตามขั้นตอนเหล่านี้ และคุณจะสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้โดยไม่มีปัญหา เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งงบประมาณและคำนึงถึงคำแนะนำที่สำคัญทั้งหมดที่ให้ไว้ในบทความนี้
