การหาข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านเป็นเรื่องยากแต่ก็ไม่ใช่ว่าจะเป็นไปไม่ได้ บ่อยครั้ง บ้านและข้อตกลงที่คุณกำลังมองหาอยู่ตรงหน้าคุณแล้ว แต่คุณหาไม่พบ หลังจากอ่านกฎทองเหล่านี้แล้ว คุณจะสามารถ กระโดดเข้าไปเพื่อค้นหาสิ่งที่คุณขาดหายไป
กฎข้อที่ 1: ข้อเสนอที่ดีอาจเป็นไปไม่ได้ แต่ข้อเสนอที่ดีนั้นไม่ใช่
มีท้องถิ่นเหล่านั้นในทุกเมืองที่ราคาทรัพย์สินไม่ผันผวน โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ค่าเสื่อมราคา นี่คือข้อตกลงที่ดีที่สุดที่คุณจะได้รับ ไม่ว่าตลาดจะดีหรือไม่ดีก็ตาม อัตราจะยังคงเท่าเดิม และนั่นหมายความว่าการลงทุนของคุณปลอดภัย คุณต้องขยันพอที่จะดูแลท้องถิ่นเหล่านี้ การวิจัยเล็กน้อยจะช่วยคุณในเรื่องนั้น
กฎข้อที่ 2: ผู้ที่มาก่อนไม่ใช่ผู้ชนะเสมอไป
หากคุณกำลังมองหาบ้านในย่านยอดนิยม คุณต้องเข้าใจว่าเมื่อทำข้อตกลงแล้วจะไม่อยู่บนโต๊ะนานเกินไป โดยปกติแล้ว เมื่อมีบ้านสองหลังขึ้นไปออกสู่ตลาด บ้านที่มีการโฆษณาและการนำเสนอที่ดีกว่าจะได้รับความสนใจมากขึ้น ตอนนี้กฎคือให้ไปกับบ้านที่แพ้การประมูล เนื่องจากบ้านเหล่านั้นจะได้ราคาที่ถูกกว่าเล็กน้อย
กฎข้อที่ 3: ถ้าคุณรักบ้านหลังนี้ บ้านหลังนี้ไม่เหมาะสำหรับคุณ
ใช่นี่เป็นเรื่องจริง หากคุณรักบ้านที่คุณเยี่ยมชม ก็มีแนวโน้มที่ผู้ซื้อในอนาคตส่วนใหญ่ก็ชื่นชอบเช่นกัน บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อดึงดูดผู้คนจำนวนมาก และอาจอยู่นอกช่วงราคาของคุณก็ได้ ในกรณีเช่นนี้ ให้ค้นหาตัวเลือกที่ถูกกว่าในขณะที่คู่แข่งของคุณกำลังเสียเวลากับความต้องการซื้อบ้านที่มีราคาแพงมาก
กฎข้อที่ 4: หากข้อเสนอดีเกินกว่าที่จะเป็นจริง ก็น่าจะเป็นเช่นนั้น
ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ใช้กลยุทธ์นี้โดยเสนอราคาที่สมเหตุสมผลสำหรับบ้านดีๆ นี่ไม่ได้หมายความว่าบ้านจะว่างในราคานี้ มันเพียงหมายความว่าตัวแทนรับจดทะเบียนได้ตัดสินใจที่จะเพิ่มความต้องการในตลาดสำหรับบ้านหลังนั้น หากคุณเห็นโฆษณาดังกล่าว คุณควรหลีกเลี่ยงมันอย่างแน่นอน
โดยรวมแล้วการซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่จริงจังมากซึ่งอาจส่งผลต่อชีวิตที่เหลือของคุณได้ กฎทองเหล่านี้จะป้องกันไม่ให้คุณตกเป็นเหยื่อของกลยุทธ์อันชาญฉลาดที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์คิดค้นขึ้นเพื่อหลอกลวงคุณในกระบวนการซื้อบ้าน
